項(xiàng)目概況
百里伊通河棚戶區(qū)改造項(xiàng)目總征拆費(fèi)用約172.78億元。其中棚戶區(qū)征拆費(fèi)用約137.21億元，包括國(guó)有土地征拆費(fèi)用約17.13億元，集體土地征拆費(fèi)用約120.08億元。另外還包括近136家工企，估算征拆費(fèi)用約35.58億元。
本項(xiàng)目包括20個(gè)棚改區(qū)域。總占地面積約868.848萬(wàn)平方米，總征拆面積約172.203萬(wàn)平方米，總征拆戶數(shù)約14925戶。其中南關(guān)區(qū)3塊，綠園區(qū)7塊，寬城區(qū)6塊，經(jīng)開區(qū)1塊，二道區(qū)3塊。
該項(xiàng)目擬申請(qǐng)政策性銀行棚改優(yōu)惠貸款，貸款利率為人民銀行同期基準(zhǔn)利率下浮5%-15%，貸款期限為25年（含寬限期3年）。
二、項(xiàng)目進(jìn)展
1、應(yīng)伊通河指揮部要求，我公司已通過(guò)市建委向市政府請(qǐng)示擬成立長(zhǎng)春城投伊通河改造房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司,市政府已批復(fù),公司核名已完成。2016年8月22日，營(yíng)業(yè)執(zhí)照計(jì)劃辦理完畢。
2、為避免搶建，征收中心暫未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)摸底工作。待完成摸底工作后，逐步完成可研編制工作。
3、已經(jīng)向建委計(jì)財(cái)處申請(qǐng)，委托規(guī)劃院出具百里伊通河棚戶區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃條件，控規(guī)成果及電子文件，并過(guò)至各區(qū)拆遷辦。
4、2016年7月24日，市政府召開會(huì)議，伊通河棚改項(xiàng)目確定房地局代表市政府作為購(gòu)買主體。
5、21個(gè)地塊規(guī)劃藍(lán)圖已送至房地局，并下發(fā)至各區(qū)。
6、2016年8月1日，在房地局組織下與建行對(duì)接貸款事宜，并確定本次項(xiàng)目由20個(gè)地塊組成，歐陸風(fēng)情小鎮(zhèn)地塊單獨(dú)編制可研。
7、2016年8月8日，市工程咨詢公司已出具可研初稿，并提供給房地局及相關(guān)銀行。
8、2016年8月16日，可研數(shù)據(jù)正在進(jìn)行最后調(diào)整。
9、2016年8月12日，在房地局組織下召開棚改專題會(huì)議，會(huì)議確定歐陸風(fēng)情小鎮(zhèn)地塊和鄒家碗鋪地塊二（二道區(qū)）一并包裝可研。
10、2016年8月19日，房地局確定將經(jīng)開地塊從可研中調(diào)出，加入北十條地塊。
11、2016年8月22日，可研已完成。
